Τα κόκκινα δάνεια αποτελούν το μεγάλο στοίχημα των ελληνικών τραπεζών που ετοιμάζονται σύμφωνα με ρεπορτάζ να προχωρήσουν σε διαγραφές χρεών και να μειώσουν τους κινδύνους δίνοντας ανάσα σε όσους έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο αλλά και σε επιχειρήσεις.
Αναμένεται να διαγραφή μεγάλος μέρος του χρέους των , με τους δανειολήπτες να δουν τη μηνιαία τους δόση να μειώνεται, ενώ ταυτόχρονα απαλλάσσονται και από μεγάλο μέρος του δανείου.
Πως θα γίνεται η ελάφρυνση του χρέους;
Οι τράπεζες σχεδιάζουν, σύμφωνα και με το euro2day σε ότι αφορά στα στεγαστικά δάνεια τη δομή του διαχωρισμού της οφειλής (split balance).
Η τράπεζα, αφού υπολογίσει την τρέχουσα αξία του ακινήτου, επί του οποίου έχει εγγράψει υποθήκη για το μη εξυπηρετούμενο δάνειο, θα προτείνει στον δανειολήπτη να εξοφλήσει σε βάθος ετών το μέρος του δανείου που αντιστοιχεί στην εμπορική αξία του ακινήτου. Το υπόλοιπο μέρος αρχικά «παγώνει» και εν συνεχεία διαγράφεται, εφόσον ο δανειολήπτης αποδειχθεί συνεπής στη ρύθμιση.
Για παράδειγμα, για στεγαστικό δάνειο ανεξόφλητου υπολοίπου 300 χιλ. ευρώ, με τρέχουσα αξία του ενυπόθηκου ακινήτου στις 180 χιλ. ευρώ, ο θα καλείται να αποπληρώσει τις 180 χιλ. και αν φανεί συνεπής, θα διαγράφεται οφειλή ύψους 120 χιλ. ευρώ.
Είναι πιθανόν να υπάρχουν ρήτρες τακτικής επανεκτίμησης της εμπορικής αξίας του ενυπόθηκου ακινήτου, βάσει των οποίων θα αναπροσαρμόζεται το μέρος της οφειλής που πρέπει να αποπληρωθεί και το σκέλος το οποίο, αρχικά, «παγώνει» και εν συνεχεία διαγράφεται.
Για τις μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις και τους ελεύθερους επαγγελματίες θα προσφέρονται εξατομικευμένες ρυθμίσεις με «δέλεαρ» τη διαγραφή μέρους της οφειλής τους, εφόσον εξοφλήσουν εφάπαξ ή σε ολιγάριθμες δόσεις το υπόλοιπο.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Δείτε πόσο φόρο θα πληρώσετε φέτος στην εφορία (ΠΙΝΑΚΕΣ)
Γιατί ο Ρέγκλνγκ προειδοποίησε τους Έλληνες υπουργούς της κυβέρνησης
Fitch: Αναβάθμισε τις αξιολογήσεις βιωσιμότητας των ελληνικών τραπεζών