Οι δικαστικοί επιμελητές είναι αρμόδιοι να προσδιορίζουν την εμπορικές αξίες των κατασχεμένων ακινήτων που πρόκειται να βγουν σε πλειστηριασμό βάσει έγγραφης εκτίμησης από πιστοποιημένους εκτιμητές. Αυτό προβλέπει σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος το οποίο κρίθηκε νόμιμο από το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Ειδικότερα, το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που κατατέθηκε από τους Υπουργούς Ευ. Τσακαλώτο και Ν. Παρασκευόπουλο προβλέπει ότι εκείνος που προσδιορίζει την εμπορική αξία του κατασχεμένου ακινήτου που πρόκειται να βγει σε πλειστηριασμό είναι ο δικαστικός επιμελητής. Υποχρεούται, σύμφωνα με το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος, να προσλάβει πιστοποιημένο εκτιμητή, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, το οποίο περιλαμβάνεται στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών της Διεύθυνσης Οικονομικής Πολιτικής του Υπουργείου Οικονομικών.
Ο εκτιμητής θα πρέπει εντός συγκεκριμένου χρονικού πλαισίου να συντάξει και να παραδώσει εγγράφως την εκτίμησή του σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά ή διεθνή εκτιμητικά πρότυπα.
Η αμοιβή για την διενέργεια της εκτίμησης καθορίζεται «εκ των προτέρων ελεύθερα μετά από έγγραφη συμφωνία για την ανάθεση του έργου».
Υπόχρεος για την καταβολή της αμοιβής αυτής είναι «ο επισπεύδων την αναγκαστική εκτέλεση (Τράπεζα, κ.λπ.) και το ποσό αυτό βαρύνει τελικά «εκείνον κατά του οποίου στρέφεται η εκτέλεση», δηλαδή του ιδιοκτήτη του ακινήτου και παράλληλα οφειλέτη.
Το Ε' τμήμα του ΣτΕ με την υπ΄ αριθμ. 98/2016 γνωμοδότησή του έκρινε νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος προβαίνοντας μόνο σε νομοτεχνικού περιεχομένου παρατηρήσεις.
Η έκδοση του εν λόγω διατάγματος προβλέπεται από το άρθρο 9 του νόμου 4335/2015 και έπρεπε να εκδοθεί μέχρι και την 1η Ιουνίου 2016.