Σημαντικά μειωμένες εμφανίζονται οι τιμές στα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών, στις περισσότερες περιοχές της χώρας. Πιο συγκεκριμένα, το κόστος για ένα φοιτητικό σπίτι παρουσιάζεται με μείωση της τάξης του 5% ακόμα και 10%. Μάλιστα, στην περιοχή του Ζωγράφου στην ΑΘήνα, όπου είναι και η Πανεπιστημιούπολη αλλά και η Πολυτεχνειούπολη, οι τιμές στις γκαρσονιέρες κυμαίνονται από 150 έως 210 ευρώ.
Στους Αμπελόκηπους- Γουδί- Αιγάλεω οι τιμές στις γκαρσονιέρες κυμαίνονται από 155 έως 190 ευρώ με διακυμάνσεις, ενώ στα δυάρια από 180 έως 250 ευρώ με διακυμάνσεις.
Στο κέντρο της πρωτεύουσας οι τιμές κυμαίνονται από 220-250 ευρώ, ενώ στον Πειραιά από 200-230 ευρώ. Στα δυάρια οι τιμές είναι περίπου ίδιες, ελαφρά πιο πάνω.
Σύμφωνα με την εφημερίδα «Έθνος», στη Θεσσαλονίκη η εικόνα είναι διαφορετική, καθώς τα ενοίκια παραμένουν «τσουχτερά», με τις τιμές στις γκαρσονιέρες να κυμαίνονται από 330 - 400 ευρώ.
Η αναζήτηση και η εύρεση φοιτητικής στέγης όμως είναι και ζήτημα ηρεμίας, ψυχραιμίας και κυρίως σωστής αναζήτησης. Γι' αυτόν τον λόγο η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων προτρέπει τους φοιτητές και τους γονείς:
• Να μην πανικοβάλλονται, γιατί σπίτια υπάρχουν για όλους. Δεν χρειάζεται να μισθώσουν κατοικία από την πρώτη στιγμή, ούτε τα μαθήματα αρχίζουν την επομένη της ανακοίνωσης των αποτελεσμάτων.
• Να μην ψάχνουν για σπίτι έξω από την πύλη του πανεπιστημίου. Λίγους δρόμους ή λίγες στάσεις πιο κάτω υπάρχουν πολλά διαθέσιμα ακίνητα.
• Να οργανώσουν την αναζήτησή τους και να μη σπεύσουν να καταλήξουν στο πρώτο ακίνητο που θα δουν. Αν τους ζητηθεί μίσθωμα που υπερβαίνει τα οικονομικά τους, να μην το δεχτούν, γιατί είναι βέβαιο ότι θα βρουν αυτό που ζητούν λίγο παραπέρα.
• Να σκεφτούν τη λύση της συγκατοίκησης σε δυάρια, τριάρια και γενικά σε μεγάλα διαμερίσματα, τα οποία σήμερα ενοικιάζονται πολύ φτηνότερα σε σχέση με τα μικρότερα.
• Να ελέγξουν προσεκτικά και χωρίς βιασύνη το σπίτι που επιθυμούν να ενοικιάσουν, καθώς και την κατάσταση στην οποία αυτό βρίσκεται. Αν είναι βράδυ, να ζητήσουν να δουν το σπίτι και με το φως της ημέρας.
• Να συμπληρώσουν και να υπογράψουν έγγραφο μισθωτήριο, χωρίς ποτέ να καταβάλουν μισθώματα ή προκαταβολές, εάν δεν βεβαιωθούν ότι αυτός που τα ζητά είναι πράγματι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού.
• Να μείνουν μακριά από δήθεν «γραφεία πληροφοριών», τα οποία υπόσχονται ότι, αν γίνει προκαταβολή κάποιου ποσού, θα τους βρουν αμέσως σπίτι, όπως το επιθυμούν. Γενικά δεν πρέπει να προκαταβάλλουν σε κανέναν οποιοδήποτε ποσό ως αμοιβή, πριν να υπογράψουν μισθωτήριο συμβόλαιο και να παραλάβουν το σπίτι.
Από την πλευρά του, το Κέντρο Προστασίας Καταναλωτών, συστήνει στους φοιτητές να ξεκινήσουν την αναζήτηση από τις τοπικές εφημερίδες, να αξιολογήσουν τις μικρές αγγελίες που υπάρχουν στους ειδικούς πίνακες ανακοινώσεων των σχολών, να επισκεφτούν μεσιτικά γραφεία, να κάνουν μια βόλτα στην πόλη.
Μερικά "χιντ" για την εύρεση της φοιτητικής στέγης
• Τα σπίτια στο κέντρο των πόλεων είναι κατά κανόνα παλαιότερα και πιο ακριβά σε σχέση με αυτά που βρίσκονται εκτός κέντρου.
• Πρέπει να ελέγχεται η τοποθεσία του σπιτιού, η γειτονιά και τι παρέχει αυτή (supermarket, τράπεζες, τακτική αστική συγκοινωνία, άνετη πρόσβαση στην πανεπιστημιούπολη κ.λπ.).
• Να ελέγχεται ακόμη το σπίτι, για να διαπιστωθούν τυχόν βλάβες και να επισημανθούν στον ιδιοκτήτη, ώστε να τις διορθώσει, πριν μπει σε αυτό ο φοιτητής.
• Στις μισθώσεις κατοικιών, το ύψος του μισθώματος διαμορφώνεται ελεύθερα και δεσμεύει και τις δύο πλευρές.
• Η μίσθωση κατοικίας ισχύει τουλάχιστον για τρία χρόνια και αν ακόμα έχει συμφωνηθεί μικρότερος ή αόριστος χρόνος.
• Η μίσθωση ορισμένου χρόνου λήγει μόλις περάσει το διάστημα αυτό, χωρίς να απαιτείται τίποτε άλλο, ενώ η μίσθωση αόριστης διάρκειας, μετά την παρέλευση της τριετίας, λήγει με καταγγελία του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή.
• Η καταβολή της εγγύησης δεν αποτελεί υποχρέωση του ενοικιαστή που πηγάζει από τον νόμο, αλλά έχει επικρατήσει ως μισθωτική συνήθεια.
• Δεν αποδεχόμαστε και δεν υπογράφουμε όρους που δεν κατανοούμε ή με τους οποίους δεν συμφωνούμε απόλυτα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Δημοπράτηση τηλεοπτικών αδειών: Δόθηκαν οι δύο πρώτες άδειες - Ποιοι τις πήραν;
ΚΑΙΡΟΣ 31/8/2016: Τελευταία μέρα του καλοκαιριού με υψηλή θερμοκρασία
Άλλοι 3.000 μετανάστες διασώθηκαν χθες, καθώς οι αφίξεις έχουν αυξηθεί σημαντικά