Διάταξη που θα προβλέπει ότι όσοι ενοικιαστές δεν πληρώνουν το ενοίκιο με ηλεκτρονικό τρόπο θα εξαιρούνται από την επιστροφή του 1/12 των ετήσιων μισθωμάτων ετοιμάζεται να καταθέσει άμεσα το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Το επιβεβαίωσε πριν από λίγη ώρα ο Κυριάκος Πιερρακάκης, στο συνέδριο «Ελλάδα 2025-2030», και παράλληλα αναφέρθηκε στις πρωτοβουλίες της κυβέρνησης για να αυξηθεί η προσφορά ακινήτων στην αγορά.
Όταν λοιπόν ρωτήθηκε για το πώς αυτή η υποχρεωτικότητα σε ηλεκτρονικές πληρωμές συνδέεται με τα ενοίκια, είπε ότι σε διάταξη που θα έρθει σύντομα θα προβλέπεται, για παράδειγμα, ότι οι δικαιούχοι της επιστροφής του 1/12 των μισθωμάτων στο τέλος κάθε Νοεμβρίου δεν θα λαμβάνουν αυτή την επιστροφή εάν δεν έχουν πληρώσει τα ενοίκια της προηγούμενης χρονιάς με ηλεκτρονικό τρόπο.
Επίσης, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων κανονικά έχουν μια έκπτωση από τα ενοίκια 5% για δαπάνες που κάνουν για να συντηρήσουν τα σπίτια τα ακίνητά τους.
Αυτή η έκπτωση λοιπόν 5% δεν θα ισχύει εάν το ενοίκιο δεν έχει εισπραχθεί με ηλεκτρονικό τρόπο.
Με νέα διάταξη θα μπορούν στο εξής όλα τα υπεύθυνα αλληλέγγυα πρόσωπα επιχειρήσεων, δηλαδή, διαχειριστές, σύμβουλοι, μέτοχοι και μέλη εταιρειών με ποσοστό συμμετοχής έως 5% να προβαίνουν σε πωλήσεις ή γονικές παροχές ακινήτων τους, ακόμα και όταν η εταιρεία με την οποία συνδέονται έχει χρέη προς το Δημόσιο, αρκεί να τα έχει ρυθμίσει.
Όπως πρόσθεσε «για όσους έχουν μετοχική σχέση άνω του 5% θα προβλέπεται μια πιο ευέλικτη διαδικασία όπου το κράτος θα διασφαλίζεται». Το ποσό που θα πρέπει να καταβάλλει και το οποίο έφτανε το 70% θα μπορεί να περιοριστεί στο 7%, με την προϋπόθεση ότι θα δώσουν οι διαχειριστές ένα άλλο ακίνητο ως ενέχυρο.
«Το κράτος πρέπει να δίνει το χέρι και να μην κουνάει το δάχτυλο» είπε ο κ. Πιερρακάκης, προσθέτοντας ότι «δεν μπορεί οι ρυθμίσεις να είναι τιμωρητικές».
Ο κ. Πιερρακάκης αναφέρθηκε στη γενικότερη στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης, λέγοντας ότι το στεγαστικό πρόβλημα θα αντιμετωπιστεί σε μεγάλο βαθμό από την αύξηση της προσφοράς.
Συγκεκριμένα, ο κ. Πιερρακάκης ανέφερε:
«Για τα φυσικά πρόσωπα αυτό που μπορώ να σας πω είναι ότι δεν θα λαμβάνουν οποιοδήποτε ευεργέτημα του κράτους σε περίπτωση που δεν υπάρχει ψηφιακή πληρωμή των ενοικίων, δηλαδή την επιστροφή του ενοικίου για παράδειγμα».
Κίνητρα να ανοίξουν κλειστά ακίνητα
Ανάμεσα στα κίνητρα προκειμένου οι ιδιοκτήτες να διοχετεύσουν κλειστά ακίνητα στην αγορά, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας μίλησε για ένα πακέτο μέτρων. Πέραν της φορολογικής πτυχής -καθώς καθώς τα όποια νέα μέτρα φορολογικής κατεύθυνσης θα τα ανακοινώσει ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ- ο κ. Πιερρακάκης ανέφερε την κοινωνική αντιπαροχή και την πλήρη αποτύπωση της ιδιοκτησίας του κράτους.
«Μέσω της ΕΤΑΔ, περίπου 36.000 ακίνητα θα πέσουν στην αγορά, παράλληλα με τα ακίνητα των τραπεζών και των servicers» είπε ο υπουργός και εστίασε στην ανάγκη δημιουργίας ενός θεσμικού πλαισίου που θα αξιοποιεί τα ανενεργά Κοινωφελή Ιδρύματα. « Χρειαζόμαστε ένα σοκ προσφοράς» είπε χαρακτηριστικά. «Το θεσμικό πλαίσιο και η διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου θα πρέπει να γίνουν όλα μαζί και με ταχύτητα» συμπλήρωσε.
Τα 3+1 σημεία για προσέλκυση περισσότερων επενδύσεων
Αναλυτική αναφορά στα 3 + 1 σημεία της στρατηγικής που πρέπει να ακολουθηθεί για ακόμη μεγαλύτερα αποτελέσματα έκανε ο Υπουργός:
- Να αφαιρεθούν τα εμπόδια από την οικονομία. Η Ελλάδα παραμένει μια γραφειοκρατική χώρα. Έχουν ψηφιοποιηθεί 2.000 διαδικασίες, εκκρεμούν άλλες 3.500 υπηρεσίες του Κράτους προς πολίτες και επιχειρήσεις
- Να αξιοποιηθεί η δημόσια περιουσία με αποτύπωση και ενεργό διαχείριση. Το Υπερταμείο έχει assets 12 δις ευρώ
- Να αναπτυχθούν ολόκληροι κλάδοι της οικονομίας βάσει στρατηγικού πλάνου
- Να αρθούν τα εμπόδια σε πανευρωπαϊκό επίπεδο ανάμεσα στα κράτη-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης ανάμεσα στα κράτη - μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης
Η διοργάνωση του συνεδρίου πραγματοποιήθηκε από την Next is Now και την Dome Consulting Firm, με στόχο να αναδείξει τις προοπτικές και τις στρατηγικές για την οικονομία και την ανάπτυξη της Ελλάδας την επόμενη πενταετία. Χορηγός επικοινωνίας του συνεδρίου ήταν ο όμιλος Real Group, ενώ διοργανώθηκε υπό την αιγίδα του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, του Υπουργείου Ανάπτυξης, του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και του Πανεπιστημίου Πειραιώς.