Σημαντική πρόοδο στον τομέα των δημοσιονομικών και των μεταρρυθμίσεων αναγνωρίζει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την Ελλάδα στο πλαίσιο του Ευρωπαϊκού Εξαμήνου 2026, ωστόσο θέτει μια αυστηρή ατζέντα προτεραιοτήτων για το τρέχον έτος και το 2027.
Η αγορά των ακινήτων έχει αρχίσει να «φρενάρει», όμως τα ενοίκια συνεχίζουν να ανεβαίνουν. Αυτό έχει φέρει σε δύσκολη θέση χιλιάδες ενοικιαστές, οι οποίοι βλέπουν τους ιδιοκτήτες να ζητούν αυξήσεις και αναρωτιούνται αν είναι υποχρεωμένοι να τις πληρώσουν.
Μια νέα, αποκαλυπτική μελέτη του Γραφείου Προϋπολογισμού της Βουλής ανατρέπει τα πάντα, δείχνοντας ότι το πραγματικό πρόβλημα της Ελλάδας δεν είναι ότι της λείπουν σπίτια, αλλά ότι έχει εκατομμύρια σπίτια κλειστά και εκτός αγοράς.
Το σύστημα αυτό, το οποίο γεννήθηκε στην Ολλανδία τη δεκαετία του 1990 ως μέσο κατά των καταλήψεων και έφτασε στη Βρετανία στις αρχές του 2000, μετατρέπει τους ενοίκους σε άτυπους «φύλακες» εμπορικών και δημόσιων ακινήτων που παραμένουν στα αζήτητα.
Με αναφορές στον αθλητισμό αλλά και στην οικονομική και κοινωνική πολιτική της κυβέρνησης άνοιξε την ομιλία του ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στο συνέδριο «Δημογραφικό 2026».
Με ρυθμό που ξεπερνά το 7% συνεχίζουν να αυξάνονται τα ενοίκια κύριας κατοικίας, επιβαρύνοντας σημαντικά τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς και εντείνοντας το στεγαστικό πρόβλημα στην αγορά ακινήτων.
Τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για τον πληθωρισμό επιβεβαιώνουν ότι η στέγαση και οι μεταφορές αποτελούν τα δύο «καυτά» μέτωπα που δοκιμάζουν τις αντοχές των νοικοκυριών.
Στο επίκεντρο της διαμάχης βρίσκεται το νέο εθνικό σχέδιο στέγασης που ανακοίνωσε η Μαδρίτη, το οποίο προβλέπει επενδύσεις ύψους 7 δισεκατομμυρίων ευρώ έως το 2030 για τη δημιουργία προσιτών κατοικιών και τη στήριξη των νέων ενοικιαστών.
Η Ελλάδα κατατάσσεται πλέον στις χώρες με τις πιο απότομες αυξήσεις ενοικίων σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση, κατέχοντας το 2025 τη δεύτερη θέση πίσω μόνο από την Κροατία.
«Θα εργαστούμε ακούραστα ώστε η ζωή να ξαναβρεί τη λάμψη της. Πρέπει να είμαστε βέβαιοι ότι θα στεκόμαστε δίπλα δίπλα, συνεργαζόμενοι με την αστυνομία για τη μείωση της εγκληματικότητας», δήλωσε ο Μαμντάνι μετά την ορκωμοσία του.
Η κυβέρνηση ανακοίνωσε νέο πακέτο έξι μέτρων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, εστιάζοντας στην ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών, την οικονομική στήριξη πολιτών και τον περιορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Με την ολοκλήρωση αυτών των παρεμβάσεων, η κυβέρνηση επιχειρεί να ενισχύσει την προσφορά κατοικιών, να μειώσει την πίεση στα νοικοκυριά και να δημιουργήσει ένα πιο σταθερό και προσιτό περιβάλλον στέγασης για πολίτες και νέες οικογένειες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Κομισιόν, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν πάνω από 60% την περίοδο 2013–2024, με ρυθμούς σαφώς ταχύτερους από την άνοδο των εισοδημάτων, ενώ τα ενοίκια κατέγραψαν μέση αύξηση άνω του 20%.
Συνολική παρέμβαση για τη στεγαστική κρίση σχεδιάζει η Κομισιόν - Η κατεύθυνση προς την οποία αναμένεται να κινηθεί η ΕΕ σύμφωνα με τον επίτροπο Ενέργειας και Στέγασης Νταν Γιόργκενσεν
Η τόνωση της προσφοράς κατοικιών θα αποτελέσει τον κεντρικό πυλώνα της νέας δέσμης μέτρων που επεξεργάζεται η κυβέρνηση για την επίλυση του στεγαστικού ζητήματος, με τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη να κάνει λόγο για «στοχευμένες ενέργειες».
Περίπου 180.000 με 200.000 ακίνητα, έχει υπολογιστεί από τους αναλυτές της αγοράς ότι χρειάζονται, προκειμένου να υπάρχει μια εξισορρόπηση, η οποία είναι απαιτούμενη για να σταματήσει η σημαντική αύξηση στα ενοίκια αλλά και στις τιμές πώλησης των ακινήτων.
Σενάρια φορολογικής ελάφρυνσης των εσόδων από ενοίκια αναμένεται να περιλαμβάνουν οι εξαγγελίες του πρωθυπουργού στη ΔΕΘ. Ωφελημένοι θα είναι κυρίως όσοι εισπράττουν πάνω από 12.000 ευρώ το χρόνο, καθώς εξετάζεται η προσθήκη ενός επιπλέον συντελεστή.
