Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, φέρνοντας ριζικές ανατροπές στο καθεστώς δόμησης προστατευόμενων περιοχών και στην τακτοποίηση πολεοδομικών εκκρεμοτήτων.
Η πλέον αξιοσημείωτη ρύθμιση αφορά τη δυνατότητα επέκτασης σχεδίων πόλης εντός ζωνών Natura 2000, υπό την προϋπόθεση ότι οι εκτάσεις αυτές γειτνιάζουν με υφιστάμενους οικισμούς και η παρέμβαση δεν ξεπερνά το 20% της προστατευόμενης ζώνης.
Το υπουργείο επιχειρεί να ξεμπλοκάρει την οικιστική ανάπτυξη σε περιοχές που μέχρι σήμερα παρέμεναν «παγωμένες», θέτοντας ωστόσο ως δικλείδα ασφαλείας τη συμβατότητα με τις Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες.
Παράλληλα, το νομοσχέδιο ανοίγει τον δρόμο για την ένταξη στο σχέδιο πόλης εκτάσεων που υπάγονται σε ειδικά καθεστώτα, όπως δασικές ή αρχαιολογικές ζώνες, εφόσον αυτό προβλέπεται από τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια.
Στο μέτωπο των αυθαιρέτων, το σχέδιο νόμου προσφέρει «ανάσα» χρόνου στους ιδιοκτήτες, παρατείνοντας έως το τέλος του 2027 την προθεσμία νομιμοποίησης κατασκευών σε πάρκα, άλση και δασικές εκτάσεις. Η ρύθμιση συνοδεύεται από αναστολή προστίμων και κατεδαφίσεων για κρίσιμες υποδομές, όπως κτηνοτροφικές μονάδες και χιονοδρομικά κέντρα, μέχρι να ολοκληρωθεί η αδειοδότησή τους.
Τέλος, το νομοσχέδιο στοχεύει στην απλοποίηση των μεταβιβάσεων ακινήτων, καταργώντας τη γραφειοκρατική ανάγκη για πιστοποιητικό δασικού χαρακτήρα σε περιπτώσεις όπου έχουν ήδη δικαιωθεί οι αντιρρήσεις των πολιτών. Παράλληλα, δίνεται παράταση έως το 2026 για τη χρήση του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, ενώ παραμένει το «μπλόκο» στις οικοδομικές άδειες στον Υμηττό, εν αναμονή του νέου διατάγματος προστασίας του βουνού.