Αν και το πολυαναμενόμενο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» ανοίγει τυπικά τις πύλες του στα τέλη Μαΐου, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να οπλιστούν με υπομονή, καθώς η ουσιαστική εκκίνηση των αιτήσεων μετατίθεται για την 1η Σεπτεμβρίου.
Το χρονοδιάγραμμα των δύο φάσεων
Η διαδικασία χωρίζεται σε δύο στάδια, με το καλοκαίρι να λειτουργεί ως περίοδος προετοιμασίας:
Τέλη Μαΐου: Ανοίγει η πλατφόρμα στο gov.gr αποκλειστικά για τον έλεγχο επιλεξιμότητας. Οι χρήστες θα διαπιστώνουν αν πληρούν τα κριτήρια.
Καλοκαιρινή Προετοιμασία: Στο διάστημα αυτό, οι δικαιούχοι οφείλουν να εκδώσουν Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου μέσω πιστοποιημένων μηχανικών.
1η Σεπτεμβρίου: Ξεκινά η υποβολή των οριστικών αιτήσεων για τη χρηματοδότηση.
Τι αλλάζει: Έμφαση στην ανακαίνιση, όχι μόνο στην ενέργεια
Το «Ανακαινίζω» καινοτομεί σε ευρωπαϊκό επίπεδο, καθώς δεν εστιάζει αποκλειστικά στην ενεργειακή αναβάθμιση.
Μόλις το 20% των δαπανών πρέπει να αφορά ενεργειακά έργα.
Το υπόλοιπο 80% μπορεί να διατεθεί για γενικές εργασίες (κουζίνα, μπάνιο, αισθητική αναβάθμιση).
Η επιδότηση αγγίζει τα 300€ ανά τ.μ. (με απαραίτητη την προσκόμιση παραστατικών) και μπορεί να φτάσει έως τις 36.000€ για ακίνητα έως 120 τ.μ.
Σημαντικό: Επιλέξιμα είναι ακίνητα με άδεια ανέγερσης έως το 1990, τα οποία παραμένουν κλειστά για τουλάχιστον τρία χρόνια (αποδεικνύεται από την κατανάλωση ρεύματος).
Δικαιούχοι και Προϋποθέσεις
Το πρόγραμμα στοχεύει στην απελευθέρωση περίπου 15.000-20.000 ακινήτων στην αγορά ενοικίου.
Προτεραιότητα: Δίνεται σε όσους διαθέσουν το ακίνητο για μακροχρόνια μίσθωση (τουλάχιστον 3 έτη).
Ιδιοκτησιακό: Ο αιτών πρέπει να κατέχει τουλάχιστον το 50% της κυριότητας ή επικαρπίας.
Εισοδηματικά Κριτήρια:
Άγαμοι: έως 25.000€
Έγγαμοι: έως 35.000€ (+5.000€ ανά παιδί)
Οι δεσμεύσεις των ιδιοκτητών
Η συμμετοχή συνοδεύεται από «κόφτες» στο κέρδος. Οι ιδιοκτήτες θα δεσμευτούν σε ένα πλαφόν στο ύψος του ενοικίου, ενώ αν ο μισθωτής αποχωρήσει πριν την τριετία, η νέα μίσθωση θα πρέπει να διατηρήσει το ίδιο οικονομικό τίμημα.