Πλησιάζει η ώρα της εκκαθάρισης για τον ΕΝΦΙΑ του 2026, με την ΑΑΔΕ να ετοιμάζεται να «κλειδώσει» την πλατφόρμα του Ε9 προκειμένου να εκδοθούν τα νέα ειδοποιητήρια.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν μια τελευταία ευκαιρία να ελέγξουν την περιουσιακή τους εικόνα, διορθώνοντας τυχόν λάθη σε τετραγωνικά μέτρα, ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα (ψιλή κυριότητα, επικαρπία), καθώς παραλείψεις σε αυτά τα πεδία μπορούν να «φουσκώσουν» άδικα τον τελικό φόρο. Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται για όσους απέκτησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα εντός του 2025, καθώς και για όσους προχώρησαν σε νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων επιφανειών.
Τελευταία ευκαιρία για την έκπτωση των ασφαλισμένων κατοικιών
Σήμερα, Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου, εκπνέει η κρίσιμη προθεσμία για τους ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα). Οι δικαιούχοι πρέπει να οριστικοποιήσουν την αίτησή τους στην πλατφόρμα myProperty για να εξασφαλίσουν τη μείωση του φόρου, η οποία φέτος φτάνει έως και το 20%. Η ΑΑΔΕ έχει ήδη στείλει υπενθυμίσεις σε περίπου 500.000 φορολογούμενους που εμπίπτουν σε αυτή την κατηγορία.
Ποιοι θα δουν «ψαλιδισμένο» τον λογαριασμό
Πέρα από τους ασφαλισμένους, σημαντικές ελαφρύνσεις προβλέπονται για τις εξής κατηγορίες:
Μικροί οικισμοί: Ιδιοκτήτες σε χωριά κάτω των 1.500 κατοίκων θα πληρώσουν τον μισό φόρο για την κύρια κατοικία τους.
Χαμηλά εισοδήματα: Περισσότεροι από 700.000 φορολογούμενοι θα τύχουν έκπτωσης 50% ή και πλήρους απαλλαγής, εφόσον πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Κοινωνικές ομάδες: Τρίτεκνοι, πολύτεκνοι και άτομα με αναπηρία άνω του 80% δικαιούνται πλήρη απαλλαγή υπό προϋποθέσεις, όπως και οι πληγέντες από φυσικές καταστροφές.
Ο συνολικός λογαριασμός που αναμένεται να βεβαιωθεί στις αρχές Μαρτίου αγγίζει τα 2,3 δισ. ευρώ, με την πλατφόρμα myProperty να παραμένει το βασικό εργαλείο για τη δίκαιη κατανομή των ελαφρύνσεων.