Η κυβέρνηση, έχοντας μειώσει εβδομήντα τρεις φόρους από την έναρξη της θητείας της, προχωρά σε μία σημαντική διοικητική μεταρρύθμιση μέσω του νέου σχεδίου νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών για τον Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το οποίο τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση. Στόχος είναι η αντιμετώπιση της πολυνομίας και η ενίσχυση της διαφάνειας στη διαχείριση των δημοτικών εσόδων.
Ενοποίηση και νέο Τέλος
Το νομοσχέδιο στοχεύει να διορθώσει τη στρέβλωση δεκαετιών που οδηγούσε τον δημότη να επιβαρύνεται με πολλά και διάσπαρτα δημοτικά τέλη. Προβλέπει την ενοποίηση αυτών των επιβαρύνσεων και τη δημιουργία του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ). Το ΤΤΑ θα αντικαταστήσει το υφιστάμενο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ). Η τελική επιβάρυνση θα καθορίζεται από τις αποφάσεις του κάθε Δήμου.
Αλλαγή στους συντελεστές υπολογισμού
Η βασική αλλαγή έγκειται στον τρόπο υπολογισμού και στους συντελεστές:
- Σήμερα, το ΤΑΠ υπολογίζεται με συντελεστή 0,25 έως 0,35 τοις χιλίοις επί της αντικειμενικής αξίας, ενώ ο ΦΗΧ υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο και ανά παροχή ρεύματος, με συντελεστές που ποικίλλουν ανά δήμο και χρήση του ακινήτου.
- Το νέο ΤΤΑ θα βαρύνει τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και θα υπολογίζεται με συντελεστή που θα κυμαίνεται μεταξύ 0,8 έως 1 τοις χιλίοις, βάσει απόφασης του Δήμου.
Λόγω της ενοποίησης και της κλίμακας του νέου συντελεστή, εκτιμάται, σύμφωνα με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), ότι για πολλά ακίνητα θα υπάρξει αύξηση της συνολικής επιβάρυνσης σε σχέση με το άθροισμα των δύο προηγούμενων τελών (ΤΑΠ και ΦΗΧ), δεδομένου ότι ο ΦΗΧ ήταν μεσοσταθμικά χαμηλότερος.
Εφαρμογή και Διαχείριση Οφειλών
Το νέο τέλος θα ενσωματωθεί στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος από την 1η Ιανουαρίου 2027. Προκειμένου να διασφαλιστεί η είσπραξη, οι διατάξεις προβλέπουν ότι σε περίπτωση μη καταβολής του ΤΤΑ για τρεις συνεχόμενους μηνιαίους ή έναν τριμηνιαίο λογαριασμό, ο προμηθευτής ηλεκτρικής ενέργειας προβαίνει σε διακοπή της σύνδεσης, η οποία δεν επαναφέρεται μέχρι την εξόφληση των οφειλόμενων ποσών προς τον προμηθευτή και τον Δήμο.
Στις περιπτώσεις μίσθωσης, αν ο λογαριασμός είναι στο όνομα του εκμισθωτή, το ΤΤΑ καταβάλλεται από αυτόν και αφαιρείται από το μίσθωμα. Η είσπραξη βασίζεται στα μητρώα ακινήτων των δήμων, οι οποίοι διατηρούν το δικαίωμα διενέργειας ελέγχων. Τέλος, για περιπτώσεις όπου ο δημότης έχει δηλώσει λιγότερα τετραγωνικά, προβλέπεται πρόστιμο ίσο με το διπλάσιο του ΤΤΑ που αναλογεί στο ακίνητο, με συνεπακόλουθη διακοπή της ηλεκτροδότησης σε περίπτωση μη εξόφλησης.