Ψηφίζεται σήμερα στη Βουλή η νέα νομοθετική ρύθμιση που φέρνει σημαντικές ελαφρύνσεις για περισσότερους από 100.000 συνεπείς δανειολήπτες ενταγμένους στον νόμο Κατσέλη, ανοίγοντας τον δρόμο για την πλήρη εφαρμογή της σχετικής απόφασης του Αρείου Πάγου.
Η τροπολογία, που κατατέθηκε αργά το βράδυ της Τρίτης, προβλέπει ουσιαστικές μειώσεις στις μηνιαίες δόσεις, αλλαγή στον τρόπο υπολογισμού των τόκων και ταχύτερη αποπληρωμή των οφειλών. Παράλληλα, ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί αναδρομικά θα συμψηφίζονται με το κεφάλαιο του δανείου, μειώνοντας το συνολικό υπόλοιπο.
Κεντρικό σημείο της παρέμβασης αποτελεί ο νέος τρόπος υπολογισμού των τόκων. Πλέον, οι τόκοι θα υπολογίζονται πάνω στη μηνιαία δόση που έχει ορίσει το δικαστήριο και όχι επί του συνόλου της οφειλής, γεγονός που οδηγεί σε σημαντικά χαμηλότερες επιβαρύνσεις για τους δανειολήπτες.
Όπως ανέφερε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, παρουσιάζοντας χαρακτηριστικό παράδειγμα, δανειολήπτης με υπόλοιπο 144.500 ευρώ, που μέχρι σήμερα κατέβαλλε 731 ευρώ μηνιαίως, θα δει τη δόση του να μειώνεται στα 483 ευρώ, με τον τόκο να περιορίζεται ουσιαστικά στο 1 ευρώ ανά μήνα.
Η ρύθμιση προβλέπει επίσης αναδρομική αναγνώριση των επιπλέον ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί, τα οποία θα αφαιρούνται από τις επόμενες δόσεις ή θα μειώνουν τη διάρκεια αποπληρωμής του δανείου. Στο συγκεκριμένο παράδειγμα, ο δανειολήπτης θα εξοφλήσει το δάνειό του 15 μήνες νωρίτερα, ενώ οι συνολικοί τόκοι μειώνονται από σχεδόν 75.000 ευρώ σε μόλις 411 ευρώ.
Ανάλογα είναι τα οφέλη και σε άλλα παραδείγματα στεγαστικών δανείων, με τη συνολική εξοικονόμηση να φτάνει ακόμη και τις 56.000 ευρώ, ενώ η αναδρομική εφαρμογή της ρύθμισης μπορεί να οδηγήσει σε πρόωρη εξόφληση έως και τρία χρόνια νωρίτερα.
Η νέα διάταξη δεν αφορά τις ρυθμίσεις του εξωδικαστικού μηχανισμού, όπου εξακολουθεί να εφαρμόζεται το υφιστάμενο καθεστώς υπολογισμού τοκοχρεολυτικών δόσεων επί του συνολικού ποσού της οφειλής.
Η ρύθμιση προκάλεσε πολιτικές αντιδράσεις, με τα κόμματα της αντιπολίτευσης να ζητούν πλήρη εφαρμογή της απόφασης του Αρείου Πάγου χωρίς εξαιρέσεις ή πρόσθετους περιορισμούς. Παράλληλα, εκφράστηκαν ενστάσεις για το γεγονός ότι δεν καλύπτονται δανειολήπτες που είχαν ήδη απωλέσει τις ρυθμίσεις τους.
Το συνολικό κόστος της παρέμβασης εκτιμάται στα 700 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων περίπου 500 εκατ. ευρώ ενδέχεται να επηρεάσουν το δημόσιο χρέος μέσω κρατικών εγγυήσεων, ενώ τα υπόλοιπα 200 εκατ. ευρώ θα επιβαρύνουν άμεσα τις τράπεζες.