Σε αυστηρή νομοθετική θωράκιση των παραμεθόριων περιοχών προχωρά η ελληνική κυβέρνηση, βάζοντας στο στόχαστρο την πρακτική Τούρκων πολιτών να αποκτούν ακίνητα στην Ελλάδα μέσω εταιρειών-βιτρινών με έδρα τη Βουλγαρία ή άλλες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της τουρκικής εφημερίδας Milliyet, το ζήτημα έχει λάβει διαστάσεις εθνικής ασφάλειας στο ελληνικό Κοινοβούλιο, καθώς παρατηρείται συστηματική παράκαμψη των υφιστάμενων περιορισμών.
Τέλος στην ανωνυμία των πραγματικών ιδιοκτητών
Η νέα τροπολογία που προωθείται αναμένεται να αλλάξει ριζικά τους κανόνες στις αγοραπωλησίες, ιδιαίτερα στην περιοχή του Έβρου και της Αλεξανδρούπολης. Πλέον, οι εταιρείες που επενδύουν σε αυτές τις ζώνες θα υποχρεούνται να αποκαλύπτουν τους πραγματικούς δικαιούχους (ultimate beneficial owners). Οι συναλλαγές θα τελούν υπό την αυστηρή έγκριση του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας, ενώ σε περίπτωση άρνησης, προβλέπεται ακόμη και η κατάσχεση της περιουσίας.
Διεύρυνση των ελέγχων στο Αιγαίο
Πέρα από τα χερσαία σύνορα, οι ελληνικές αρχές σκοπεύουν να επεκτείνουν τους ελέγχους και σε στρατηγικής σημασίας νησιά, όπως η Λέσβος, η Χίος, η Κως και η Ρόδος. Η κίνηση αυτή έρχεται ως απάντηση στην αποκάλυψη ότι τουρκικά συμφέροντα χρησιμοποιούν ευρωπαϊκά διαβατήρια (κυρίως βουλγαρικά) ή εταιρικά σχήματα εντός ΕΕ για να αποκτήσουν γη σε περιοχές όπου η απευθείας πώληση σε υπηκόους τρίτων χωρών απαγορεύεται.
Η αρχή της αμοιβαιότητας και οι ιστορικοί περιορισμοί
Το δημοσίευμα υπενθυμίζει ότι η αμοιβαία απαγόρευση αγοράς ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές ισχύει εδώ και δεκαετίες. Η Ελλάδα απαγορεύει τις πωλήσεις ανατολικά του ποταμού Νέστου από το 1924, ενώ η Τουρκία, ακολουθώντας την αρχή της αμοιβαιότητας, εφαρμόζει αντίστοιχους περιορισμούς για τους Έλληνες πολίτες από το 1964. Ωστόσο, η σύγχρονη τάση των Τούρκων επενδυτών να χρησιμοποιούν «παράθυρα» του ευρωπαϊκού δικαίου ανάγκασε την Αθήνα να αναθεωρήσει το πλαίσιο ελέγχου για να διασφαλίσει τα κυριαρχικά της συμφέροντα.