Σοβαρά ερωτήματα για τα αίτια της κατάρρευσης της πολυκατοικίας στα Πετράλωνα εγείρουν οι αποκαλύψεις ενοικιαστή του κτιρίου, ο οποίος είχε εντοπίσει ανησυχητικά σημάδια τουλάχιστον δύο εβδομάδες πριν από το συμβάν.
Μιλώντας στην εκπομπή «Live News» του Mega, ο κ. Μπάμπης Τσαπάς, ο οποίος χρησιμοποιούσε το υπόγειο του κτιρίου ως αποθήκη για τα επαγγελματικά του εργαλεία, εξήγησε ότι αντιλήφθηκε πως το κτίριο είχε πάρει κλίση όταν η πόρτα του υπογείου σταμάτησε ξαφνικά να ανοίγει.
Το πρόβλημα εμφανίστηκε αμέσως μετά την έναρξη των εργασιών εκσκαφής και θεμελίωσης σε διπλανό οικόπεδο, όπου ανεγείρεται νέα οικοδομή. Ο κ. Τσαπάς ενημέρωσε αμέσως την ιδιοκτήτρια, η οποία με τη σειρά της απευθύνθηκε στους υπεύθυνους του διπλανού εργοταξίου.
Σύμφωνα με τον ίδιο, η απάντηση που έλαβαν από τους κατασκευαστές ήταν καθησυχαστική, καθώς ισχυρίστηκαν ότι οι εργασίες δεν σχετίζονταν με το πρόβλημα και απέδωσαν την κλίση των δύο εκατοστών σε πρόσφατη σεισμική δόνηση που είχε σημειωθεί στην Εύβοια.
Ο ίδιος υπογράμμισε ότι το κτίριο, αν και μετρά 50 χρόνια ζωής, ήταν ιδιαίτερα στέρεο, είχε αντέξει σε πολλούς σεισμούς και δεν παρουσίαζε κανένα πρόβλημα μέχρι τη στιγμή που ξεκίνησαν οι διπλανές εκσκαφές. Κατά την εκτίμησή του, το λάθος εντοπίζεται αποκλειστικά στην ελλιπή ή λανθασμένη αντιστήριξη που εφαρμόστηκε κατά τη διάρκεια των εργασιών, ειδικά όταν το σκάψιμο προχώρησε προς το κέντρο του οικοπέδου, επηρεάζοντας την κεντρική κολώνα της παλιάς πολυκατοικίας.
Παράλληλα, εξέφρασε την αγανάκτησή του για το γεγονός ότι δεν υπήρξε έγκαιρη προειδοποίηση των ενοίκων ώστε να εκκενωθεί το κτίριο τις προηγούμενες ημέρες. Από την κατάρρευση, ο κ. Τσαπάς, ο οποίος εργάζεται ως κηπουρός, υπέστη τεράστια οικονομική ζημιά, καθώς κάτω από τα ερείπια θάφτηκε ο επαγγελματικός του εξοπλισμός, η αξία του οποίου ξεπερνά τις 20.000 ευρώ.