Μια κρίσιμη τροπολογία-σκούπα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας έρχεται να δώσει λύση σε χιλιάδες εκκρεμότητες, μεταθέτοντας τις προθεσμίες για αυθαίρετα, οικοδομικές άδειες και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Οι ρυθμίσεις, που κατατέθηκαν σε νομοσχέδιο του Υπουργείου Εσωτερικών, στοχεύουν στο να ξεμπλοκάρουν τις μεταβιβάσεις ακινήτων και να αποτρέψουν την επιβολή τσουχτερών προστίμων.
Οι νέες ημερομηνίες-σταθμοί
Η τροπολογία προβλέπει συγκεκριμένα νέα χρονικά περιθώρια, προσφέροντας πολύτιμο χρόνο σε ιδιοκτήτες και μηχανικούς:
Αυθαίρετα (Κατηγορίες 1-4): Η προθεσμία για την υπαγωγή κατασκευών που προϋπάρχουν της 28ης Ιουλίου 2011 παρατείνεται έως τις 31 Μαρτίου 2028. Πρόκειται για την πιο σημαντική ρύθμιση, καθώς αποτρέπει τον οριστικό αποκλεισμό χιλιάδων ακινήτων από τη δυνατότητα τακτοποίησης.
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Για τα κτίρια της Κατηγορίας Ι, η νέα καταληκτική ημερομηνία ορίζεται η 1η Φεβρουαρίου 2028.
Οικοδομικές Άδειες: Αναστέλλονται οι κυρώσεις για κτίρια των οποίων οι άδειες έχουν ακυρωθεί (λόγω χρήσης ευνοϊκών κινήτρων), υπό την προϋπόθεση ότι οι ιδιοκτήτες θα αιτηθούν επανέκδοση μέσω του συστήματος e-Άδειες.
Κατεδαφίσεις: Η αρμοδιότητα εκτέλεσης των σχετικών πρωτοκόλλων παρατείνεται έως τις 30 Ιουνίου 2026, ώστε να αποφευχθεί διοικητικό κενό.
Ενέργεια και Επαγγελματικές Εγκαταστάσεις
Η τροπολογία δεν περιορίζεται στα ακίνητα, αλλά επεκτείνεται και σε στρατηγικούς τομείς της οικονομίας:
Αποθήκευση Ενέργειας: Δίνεται παράταση έως τις 30 Ιουνίου 2026 για την ενεργοποίηση των σταθμών αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας (Γ’ διαγωνισμός), αναγνωρίζοντας καθυστερήσεις που δεν οφείλονται στους επενδυτές.
Σκάφη αναψυχής: Οι χερσαίες εγκαταστάσεις για τη διαχείμανση και επισκευή σκαφών κερδίζουν παράταση λειτουργίας έως τις 31 Μαρτίου 2027.
Τι πρέπει να προσέξουν οι πολίτες
Παρά τη γενναιόδωρη επιμήκυνση των προθεσμιών, οι ειδικοί υπογραμμίζουν ότι οι ιδιοκτήτες δεν πρέπει να εφησυχάζουν. Η παράταση αποτελεί μια ευκαιρία για οργάνωση των φακέλων χωρίς το άγχος των επικείμενων προστίμων. Η επικοινωνία με μηχανικό κρίνεται επιβεβλημένη, ώστε να διασφαλιστεί ότι κάθε ακίνητο θα τακτοποιηθεί οριστικά εντός των νέων χρονοδιαγραμμάτων.